성남시 분당구 서현동 한양아파트 320동 13층1302호입니다.
전용면적 148㎡, 공급면적 54평 입니다.
매각기일은 9/14일, 최저가는 16.24억 입니다.
2021년 9월 16일 근저당이 말소기준 권리로 등기부상 인수권리 없습니다.
임차인이 없이 소유자 점유입니다.
물건지와 동일한 전용 148은 올해 5월에 25.45억에 실거래 되었고 매물은 단 1개로 27.5억에 올라와 있습니다.
전용84는 7월에도 거래가 있는데 5월대비 더 높은 가격에 거래되는 추세로 지속적인 상승추세에 있는 단지입니다.
이러한 상승세를 감안하여 물건지의 가치를 책정한다면 대략 27억 정도의 가치는 있어 보입니다.
추천 입찰가격 : 24억 3,000만 원
예상차익 : 약 2억 7,000만 원
※ 입찰제안가격은 수익성을 고려한 낙찰가격으로 실제 낙찰가와는 차이가 있을 수 있습니다. 모든 투자는 위험이 수반되며 투자에 대한 책임은 투자자 본인에게 있음을 알려 드립니다.